Category Archives: マンションを選ぶコツ 立地が最重要

マンションを選ぶコツ:マンションの立地は最優先

あなたはマンションを選ぶとき何を要素に選んでいますか?

パンフレットがきれい

とか

モデルルームに夢がある

なんてのは、ないにしても

建設会社が大手

価格が適切

もちろん、それも重要な要素ですね。

でもでも、将来の値下がりを考えるなら

一番重要なのは、その立地!!

建物はメンテナンスで変化しますが、立地だけは

何をしても変わりません。

これは、一戸建ての場合も同じですね。

立地・・・

どんな立地が値下がりしにくいんだろう。

沿線・駅・駅からの距離・地名・付近の環境・・・

いろいろな要素が絡んできます。

品川区と港区の両方にかかっているマンションでは

港区の住所で表記するようになっています。

駅の南側と北側で土地の価値が違う時も多いです。

長年住んでいると、その土地の価値が見えてくるのですが

始めての土地にマンションを買う場合も多いですね。

そんなの、わかんないや!!

と言うあなたの為に、有益な情報があります。

是非、マンション購入前に情報を入手して下さい。

情報入手はココ

この情報は、不動産屋さんでは決して教えてくれない

情報を含んでいます。なぜなら不動産屋さんは売りたいから、

悪い情報は言いません。

近くに下水処理場があって、風向きによってはにおいます。

なんてこと、言ってくれませんよね。

地場の不動産屋さんでなければ、それも知らないかも

しれません。

インターネットで掲示板などから情報を得ることもできますが

ここも売り側の人たちが、良いことを書いていたりするので

なかなか信用できません。

やっぱり、売り側にも買い側にも関係ない第三者の評価が

重要になります。

その情報が

ここ

からダウンロードできます。

公平な意見を聞いて、マンション購入を判断して下さい。

反対に売る側の方たちも、良い点ばかりでなく悪い点も

知った上で、顧客に説明をすることで、より強力に

アピール出来ることになります。

悪い点も言ってくれるので、この不動産屋さんは信用できる

と思うんですね。

だから、不動産関係の方も

この情報

を良く読んで、悪い点を克服する説明を加えると良いのでは

ないでしょうか。

マンションのカタログでは

・夜になると、真っ暗で歩くのが怖い。

・集中豪雨が降ると、マンション周りが水たまり

・下水処理場のにおいが、夏になるとすごい

・暴走族が深夜に走り回る

・電車の朝晩が超ラッシュアワーで最寄駅から乗れない

・沿線に痴漢が多い

などは、書かれていません。

このような情報が欲しい方は

ここ

をクリックして情報をダウンロードして下さい。