Tag Archives: 銀行融資

不動産収入を得たら次は税務対策:ほっとくと地獄へ突入

あなたの努力で事業物件を得て、賃貸収入が

入ってきて、ほくほくしていませんか。

このままでは、あなたを地獄へ導く可能性が

あります。

それは

税金

です。

サラリーマンのあなたは、あまり税金に関してご存じない

ですよね。天引きで引かれてしまっているので、普段はあまり

気にしないでしょう。

でも、

自ら収入を得た時は、自分で確定申告し(もちろん給与も組み込んで)

税金を納めなくてはなりません。

めんどくさいや!!

税理士に任せちゃえ!!

と思っていると、これも地獄へ一歩前進です。

あなたが事業物件を購入し、賃貸収入を得たころは

はっきり言って、零細企業です。

収入も、月1000万も2000万も得ている事は少ないと

思います。

そうすると、税理士に頼んでも事務処理的な処理しか

してもらえず、会計事務所の事務の方が作業している

場合も多いです。

だから、あなたの事を考えて節税してくれるような

親切な税理士は少ないです。

家賃収入は毎月月末に入って来ます。

でも、大家になれば、メンテナンスにもお金がかかります。

退去もあるでしょう。

不動産業者にも広告費を渡さないといけません。

何かと経費が多いです。

そんな時に税金の支払い

個人事業の方は年末で会計を締めなければなりません。

その時に、収入が出ていれば、確実に税金が発生します。

困るのは、実際のお金(キャッシュフロー)と会計上のお金

がずれてくるのです。

税金を払わないといけない時には、お金がない。

と言うことは、個人、法人かかわらず、ほとんどの事業者が

困ることなのです。

その為に当初より税金対策が必要になります。

税理士は普通、教えてくれません。

じゃあ、誰に聞けば良いの!!

良い教材を探しました。

これです。

不動産投資税務テクニック

今まで誰も教えてくれなかったノウハウが、ここに

満載されています。

私自身も、いろんな税理士に騙され、多くの税金を払って

来ましたが、これを最初に知っていれば、もっと税金で

困ることが少なかったでしょう。

この教材でも、述べています。

「税理士は税金のプロですが、節税のプロではありません」

その通り!!

特に零細企業の私たちなんて、実際の税理士は署名するだけで

作業なんてしてくれません。

ましてや、銀行融資が通りやすい確定申告をしてくれるなんて

思っては駄目です。

その為の近道は

これです。

税理士と対等とは言いませんが、話を通すためには、

あなた自身にも、それなりにノウハウが必要です。

あなたは、これからもどんどん物件を増やしていきたい

ですよね。

銀行の喜ぶ確定申告なんて、どうやって作るの??

そうです。

私もわかりませんでした。

いろいろ悩んでみた物の、根本的なノウハウはどこにも

書かれていませんし、教えてくれる税理士はいません。

これには、そのノウハウが書かれています。

ここをクリック

是非、見てみて下さい。

最初から知っていれば、地獄を見ることはないですよ。

地獄を見ても、帰ってきた人は何人か知っています。

でも、そのまま地獄に落ちていった人は数多くいます。

どうしているのか、消息のわからなくなった人も多く居ます。

地獄に落ちれば、二度と復帰できないと考えた方が良いです。

突然ですが

この教材にも書かれていますが、あなたはフェラーリに

乗りたくないですか。

車に興味のない方には、関係ない話ですが、車好きにとっては

フェラーリは夢ですよね。

それが実現できる方法も書かれています。

しかも、経費で!!

単に物件を見に行くためとかの理由でフェラーリを申告に

乗せても、それは税務署にはねられます。

ベンツ位ですと、顧客を乗せるのにステータスが必要うんぬん

で、認められる場合もあります。

でも、フェラーリとなると

それは、それなりの理由、仕分けの方法が必要になってきます。

フェラーリを経費で買いたい人は

ここをクリック

して下さい。

いろいろ、説明しましたが、ここまでいろんなノウハウを

書いている教材はないです。

コンサルを受ける手はありますが、高価です。

それから比べると、何回でも好きな時に読める教材で、この価格

ですので、まず手にして読んでみることが必要です。

あなたも是非、手にして、バラ色の不動産投資家になって下さい。